Dražíme pozemek o výměře 3 751 m² na jižním okraji Loučné pod Klínovcem, který územní plán určuje k zástavbě bytovými domy. Prodává ho insolvenční správce ve veřejné elektronické dražbě.
Poloha
Pozemek leží v nadmořské výšce 877 až 900 m. K lanovce Skiareálu Klínovec je to 1,3 km, na vrchol Klínovce 2,5 km vzdušnou čarou (autem asi 14 minut). Na druhé straně údolí je německý Oberwiesenthal s lanovkou na Fichtelberg. Karlovy Vary jsou 34 km, Praha asi 2 hodiny jízdy.
Co se tu dá postavit
Podle platného územního plánu je celý pozemek v ploše pro bydlení v bytových domech (plocha Z.110, BH). Povolené jsou i penziony a ubytování, za podmínek také rodinné domy, obchod, restaurace, služby a sport. Jeden dům může mít až 350 m² zastavěné plochy, dvě nadzemní podlaží s podkrovím a až dvě podzemní podlaží, která svah dobře využije. Nejméně 40 % pozemku zůstane zeleň. Povolení stavby zatím vydáno nebylo.
Pozemek a přístup
Pozemek se mírně svažuje k severu (převýšení asi 24 m), je neoplocený a přístupný přímo z místní komunikace. Inženýrské sítě jsou v dosahu. Pozemkem vede podzemní kabel vysokého napětí, se kterým je potřeba při návrhu zástavby počítat. Pozemek leží mimo záplavové území i chráněnou krajinnou oblast.
Dobré vědět
Pozemek je volný, nájem skončil 10. 10. 2026. Na pozemku je vrt, který patří třetí osobě a předmětem dražby není. Předmětem dražby nejsou ani movité věci na pozemku.
Dražba
Veřejná elektronická dražba proběhne 16. 12. 2026 ve 14:00 na drazbynaxos.cz. Vyvolávací cena je 9 058 665 Kč včetně DPH, minimální příhoz 50 000 Kč, dražební jistota 500 000 Kč. Pro účast se stačí zaregistrovat na drazbynaxos.cz a do zahájení dražby složit jistotu. Podrobné podmínky stanoví dražební vyhláška CEVD-2026-001485, kterou najdete v dokumentech.
Pozemek si můžete kdykoli prohlédnout sami, prohlídku s doprovodem rád domluvím.
Detail dražby: https://drazbynaxos.cz/drazby/444
Memorandum s mapami, územním plánem, rozborem terénu a fotografiemi: https://nabidky.naxos.cz/0c7d177a5a9a5a608dcd/?z=insolvencnimajetek
Insolvenční řízení MSPH 94 INS 10531/2024, dlužník REZORT ELZA s.r.o., insolvenční správce Hlista & Pril, v.o.s. Dražebník NAXOS a.s.
Vše
Movitý majetek
Vozidla
Nemovitosti
Pohledávky
Finanční majetek
Ostatní
